1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
吹田市
30.6万円/㎡
前年比+2.9%
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コープ野村吹田藤が丘
大阪府吹田市藤が丘町
東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩14分
1981年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 81.33㎡の場合
相場
2,662万円
32.7万円/㎡
1,857
2,394
2,931
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜2,931万円
29.4万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月16日
コープ野村吹田藤が丘
3,080万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 81.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,080万円 | 37.9万円 | 1階 | 81.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 24.8万円 | 5階 | 136.03㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,780万円 | 22.7万円 | 3階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 25.2万円 | 3階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,380万円 | 24.8万円 | 6階 | 136.03㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,380万円 | 24.8万円 | -6階 | 136.03㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,880万円 | 24.0万円 | 2階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 1,980万円 | 25.2万円 | 2階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,180万円 | 27.8万円 | 2階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | コープ野村吹田藤が丘 吹田市藤が丘町 | 吹田駅14分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/07 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/12 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅16分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/21 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/27 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,380万円 | 34.5万円 | 98.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/05 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 3,980万円 | 41.9万円 | 94.99㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 3,690万円 | 36.9万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、吹田市では2.9%上昇しています。
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