コープ野村吹田藤が丘

  • 大阪府吹田市藤が丘町

  • / 吹田駅 徒歩14分

  • 1981年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
3,080万円
37.9万円/㎡
相場
2,752万円
33.8万円/㎡
1,735
2,413
3,091
3,768
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,091万円
29.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
コープ野村吹田藤が丘
3,080万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 81.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/113,080万円37.9万円1階 81.33㎡ 3LDK北東
2024/10/183,380万円24.8万円5階 136.03㎡ 4SLDK東
2024/09/291,780万円22.7万円3階 78.43㎡ 3LDK南東
2024/09/201,980万円25.2万円3階 78.43㎡ 3LDK南東
2024/08/273,380万円24.8万円6階 136.03㎡ 4SLDK南東
2024/08/093,380万円24.8万円-6階 136.03㎡ 4LDK+S南東
2024/02/031,880万円24.0万円2階 78.43㎡ 3LDK南東
2023/10/131,980万円25.2万円2階 78.43㎡ 3LDK南東
2023/09/032,180万円27.8万円2階 78.43㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
コープ野村吹田藤が丘
吹田市藤が丘町
吹田駅14分 3,080万円37.9万円81.33㎡3LDK1階 / 6階建 北東1981年50戸RC
2025/10/15モンテベルデ藤白台
吹田市藤白台五丁目
北千里駅16分 3,180万円32.2万円98.8㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年26戸RC
2025/07/07千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,680万円28.4万円94.24㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2025/06/09東急ドエルアルス藤白台
吹田市藤白台一丁目
山田駅14分 3,598万円37.0万円97.22㎡4LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2025/10/08藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,780万円34.9万円79.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1981年19戸RC
2024/10/27コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 3,980万円41.9万円94.99㎡3SLDK4階 / 8階建 南1984年74戸SRC
2025/10/20東急ドエル・アルス津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅6分 3,990万円39.9万円99.96㎡4LDK2階 / 5階建 南西1983年26戸RC
2024/11/12緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅10分 2,980万円30.0万円99.36㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年63戸RC
2025/10/20千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/10/20千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,650万円34.0万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、吹田市では26.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は吹田市の平均と比較して70.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
吹田市
22.2万円/㎡
前年比-26.2%

マンション概要

マンション名コープ野村吹田藤が丘
所在地大阪府吹田市藤が丘町
交通吹田駅徒歩14分
築年月1981年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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